Connecteu-vos amb nosaltres

Inmobiliària

Londres continua sent un dels principals mercats immobiliaris mundials

COMPARTIR:

publicat

on

La investigació feta per Astons, els experts internacionals en propietats immobiliàries, residència i ciutadania mitjançant la inversió, ha revelat quins mercats immobiliaris mundials estan en curs per veure el major augment de valors el 2021. Astons va analitzar els principals valors immobiliaris de 18 destinacions mundials el 2020 a més d’analitzar el creixement previst per al 2021 i el que això suposaria per als compradors rics del món que busquen aquestes ciutats. Basant-se en una propietat de 43 metres quadrats, s’espera que els valors immobiliaris principals mundials augmentin l’1.8% el 2021 en comparació amb el 2020, cosa que situaria el valor mitjà immobiliari en aquestes 18 destinacions en 717,429 lliures esterlines. No obstant això, s'espera que tres mercats principals mundials vegin que el valor de la propietat principal mitjana es mantingui per sobre de l'1 milió de lliures esterlines. Es preveu que Mònaco registrarà un valor immobiliari mitjà d’1 mil milions de lliures el 2021, amb Hong Kong (1.3 milions de lliures) i Londres (1 milió de lliures) també considerablement superiors a la mitjana.

També es preveu que Ginebra (905,550 lliures esterlines), Nova York (891,505 lliures esterlines), Singapur (880,395 lliures esterlines), París (747,595 lliures esterlines), Los Angeles (727,387 lliures esterlines) i Sydney (725,037 lliures esterlines) vegin que els valors immobiliaris segueixen sent superiors al global mitjana a 2021. Juntament amb Berlín, també s’espera que Sydney creixi la taxa de creixement més alta pel que fa als valors immobiliaris, amb una previsió d’augment del 5% prevista per al 2021 en comparació amb la mitjana de 2020. Al 4.5%, Miami també és s'espera un dels majors augments dels valors immobiliaris de primera magnitud, com ho són Xangai (4%) i Londres (3.5%).

El director general d'Astons, Arthur Sarkisian, va dir: "El mercat principal mundial, per descomptat, s'ha vist afectat per les restriccions de viatges en curs que impedeixen que molts compradors internacionals facin transaccions com poden fer d'una altra manera. Com a resultat, es preveu que l’apreciació anual dels valors immobiliaris augmentarà lleugerament a moltes ciutats, tot i que s’espera que algunes presentin un rendiment més fort que d’altres. No obstant això, el màxim nivell de rendiment de qualsevol mercat immobiliari mundial es basa en gran mesura en la qualitat per sobre de la quantitat, de manera que, a mesura que el món comença a tornar a obrir-se, els mesos de restriccions de pandèmia segur que cediran a l’augment de la demanda, ja que molts volen recuperar el temps perdut ”.

Valors de propietat primes basats en la propietat de mida mitjana de 43 metres quadrats i percentatge d’increments (Font: Astons)
Sydney 690,676 £ 725,037 £ 5.0%
Berlín 444,006 £ 466,095 £ 5.0%
Miami 365,652 £ 382,015 £ 4.5%
Xangai 621,608 £ 646,317 £ 4.0%
Londres 1,002,594 £ 1,037,434 £ 3.5%
Mònaco 2,072,027 £ 2,134,187 £ 3.0%
Ciutat del Cap 153,863 £ 158,441 £ 3.0%
Los Angeles 706,373 £ 727,387 £ 3.0%
Bombai 293,211 £ 300,468 £ 2.5%
Ginebra 888,011 £ 905,550 £ 2.0%
Singapur 863,344 £ 880,395 £ 2.0%
París 740,010 £ 747,595 £ 1.0%
Melbourne 357,246 £ 360,818 £ 1.0%
Tòquio 535,869 £ 540,960 £ 1.0%
Pequín 501,297 £ 506,059 £ 1.0%
Dubai 188,366 £ 185,588 £ 1.5%
Hong Kong 1,351,322 £ 1,317,877 £ 2.5%
Nova York 914,129 £ 891,505 £ -2.5% Mitjana 704,978 £ 717,429 £ 1.8%

Comparteix aquest article:

EU Reporter publica articles de diverses fonts externes que expressen una àmplia gamma de punts de vista. Les posicions preses en aquests articles no són necessàriament les d'EU Reporter.

Tendències