Els nacionals de la UE encara poden comprar propietat al Regne Unit després de #Brexit?

A causa que ara Gran Bretanya ha sortit oficialment de la Unió Europea i el compte enrere perquè el Regne Unit i la UE hagin retirat un acord comercial, milions de persones a banda i banda del Canal no estan segurs sobre com canviaran els seus drets en els propers mesos. Ara mateix, els drets dels ciutadans del Regne Unit a la UE i els nacionals de la UE al Regne Unit es mantenen completament inalterats fins a almenys el 30 de desembre del 2020.

Tanmateix, després d’aquest punt, el Regne Unit ho farà ser considerat un "tercer" país on no s'aplicarà la legislació de la UE. Si ja viviu al Regne Unit com a ciutadà de la UE o si esteu pensant a comprar propietats al Regne Unit en el futur, val la pena saber com pot ser el panorama legal futur. Això és el que heu de saber sobre els ciutadans de la UE que compren propietats al Regne Unit després del Brexit.

font: Unsplash

Puc comprar propietat al Regne Unit?

En poques paraules, qualsevol que no sigui ciutadà del Regne Unit encara pot comprar una propietat al Regne Unit. Com passa en dècades, hi ha restriccions zero als compradors estrangers que vulguin entrar al mercat immobiliari britànic. Un gran nombre de ciutadans de la UE ja tenen propietat al Regne Unit i un nombre de ciutadans europeus que fan consultes sobre aquest tema La compra de propietats ha augmentat de forma brusca des de Brexit, en part degut a una lliura més feble que fa que l’habitatge resulti un 20% més barat per als que compren en euros.

Les nacionalitats estrangeres més comunes que compren propietat al Regne Unit són realment de fora de la UE, i compren la major part de compradors estrangers als Estats Units, la Xina, els Emirats Àrabs Units, l’Índia i Rússia. Els compradors no britànics estan subjectes a la majoria dels mateixos deures i les restriccions són nacionals del Regne Unit. Val la pena assenyalar, però, que els compradors que no resideixen al Regne Unit poden enfrontar-se a obstacles addicionals.

Puc obtenir una hipoteca al Regne Unit?

Independentment del país de procedència, no hi ha obstacles legals ni barreres per accedir a una hipoteca del Regne Unit si voleu comprar una propietat. Els compradors que no són del Regne Unit també tenen el mateix accés sense restriccions a les eines que us ajudaran a trobar la hipoteca adequada serveis gratuïts d’assessorament hipotecari en línia com Trussle ajudant els compradors a navegar pel mercat hipotecari del Regne Unit per trobar un acord amb els preus més favorables i assequibles. Com a comprador que no és del Regne Unit, el procés hipotecari serà molt similar al d’un comprador del Regne Unit, i se li cobrarà pagaments com el dret de segell de la mateixa manera que ho són els ciutadans del Regne Unit.

anunci

Tanmateix, és habitual que els compradors no del Regne Unit amb menys de dos anys de residència al Regne Unit estiguin sotmesos a requisits addicionals. Sovint es presenta en forma de documentació més estricta i sovint també suposarà haver de pagar un dipòsit substancialment superior. Per descomptat, si sou un comprador d'efectiu o voleu invertir en propietats del Regne Unit, no us trobareu amb cap obstacle.

font: Pixabay

Canviarà alguna cosa en el futur?

No hi ha cap senyal que les regles actuals sobre els compradors estrangers canviaran com a conseqüència del Brexit. Els compradors de tots els països del món sempre han estat benvinguts a comprar una propietat al Regne Unit, inclosos els ciutadans de la UE. Hi ha molt poques possibilitats que això canviï en el futur previsible, però mireu aquest espai per veure què passa.

Comparteix aquest article: