El gegant immobiliari xinès Evergrande, carregat de deutes, ha rebut l'ordre de liquidar per un tribunal de Hong Kong

Amb més de 300 milions de dòlars (236 milions de lliures esterlines) de deute, l'empresa s'ha convertit en la cara del problema immobiliari de la Xina.

Quan Evergrande va deixar de pagar els seus deutes fa dos anys, va sacsejar els mercats financers del món.

La jutge Linda Chan va dir que "ja n'hi ha prou" perquè el desenvolupador amb problemes no va arribar a trobar una manera de reestructurar les seves factures.

Pel que fa a Evergrande, el seu director executiu, Shawn Siu, va dir que la mesura era "lamentable", però que el negoci continuaria funcionant a la Xina continental.

En un comunicat, també va dir que la sucursal de la companyia a Hong Kong estava separada de la seva operació xinesa.

Encara no està clar com pot afectar la decisió al negoci de construcció d'habitatges d'Evergrande, però moltes persones que van comprar habitatges a l'empresa ja estan esperant la seva nova casa a causa de la crisi.

La gent a la Xina ha estat utilitzant llocs de xarxes socials com Weibo per llançar la seva ira contra empreses com Evergrande, i Pequín ha intentat calmar les pors del públic sobre el mercat de l'habitatge.

anunci

Probablement hi haurà més canvis als mercats financers de la Xina després de la sentència del tribunal. Això arriba en un moment en què el govern intenta aturar una venda de valors.

Al voltant d'una quarta part de la segona economia més gran del món prové del mercat immobiliari de la Xina.

Després de la notícia dilluns, les accions d'Evergrande van caure més d'un 20% a Hong Kong. La negociació de les accions s'ha aturat de moment.

Quan una empresa passa per liquidació, els seus actius se'ls retira i es ven. Després d'això, els diners es poden utilitzar per pagar factures.

Abans de la decisió d'avui, la Cort Suprema de la Xina i el Departament de Justícia de Hong Kong van signar un acord que permet que les decisions civils i comercials entre la Xina continental i Hong Kong siguin reconegudes i executades entre elles. Aquest acord entra en vigor avui.

Però el govern xinès podria decidir no seguir aquest procés, i l'ordre de fallida no sempre vol dir que Evergrande fracassarà i tancarà.

Va ser un dels seus inversors, Top Shine Global, amb seu a Hong Kong, qui va presentar el cas el juny de 2022. Van dir que Evergrande havia trencat un acord per recomprar accions.

Però el que es deuen és una part molt petita del que deu Evergrande.

La majoria dels diners que Evergrande deu són als prestadors de la Xina continental, que no tenen moltes maneres legals de recuperar els seus diners.

Els titulars de bons estrangers, en canvi, poden portar els seus casos als tribunals fora de la Xina continental. Alguns han escollit Hong Kong, on apareixen Evergrande i altres desenvolupadors, com a tribunal d'elecció.

Després d'una ordre de liquidació, els administradors d'una empresa deixaran d'estar al capdavant.

Derek Lai, líder global de la insolvència de l'empresa de serveis professionals Deloitte, diu que és probable que el tribunal triï un liquidador provisional. Aquesta persona pot ser un treballador del govern o un soci d'una empresa professional.

Un liquidador formal serà escollit en uns mesos, després de converses amb els creditors.

Tot i que "un país, dos sistemes" és un eslògan, la majoria dels actius d'Evergrande es troben a la Xina continental, on hi ha problemes difícils de qui té el poder.

Els tribunals de la Xina i Hong Kong han acordat reconèixer el nomenament de liquidadors. No obstant això, el senyor Lai diu que, pel que sàpiga, "només dues de cada sis sol·licituds" han estat acceptades pels tribunals en tres àrees de prova de la Xina continental.

El Partit Comunista Xinès també vol mantenir els promotors en el negoci perquè les persones que van comprar habitatges abans de començar la construcció puguin obtenir el que van pagar.

En altres paraules, Pequín podria optar per ignorar l'ordre judicial de Hong Kong.

A més, no és probable que els prestataris estrangers rebin els seus diners abans que els creditors continentals.

Hi ha un missatge fort enviat per les decisions del jutge Chan, encara que no es segueixin a la Xina. Això mostra a altres desenvolupadors i creditors amb què poden haver de tractar.

Comparteix aquest article: