5 preguntes incòmodes sobre l'escàndol immobiliari que envolta Asen Vasilev i Daniel Laurer

Mitjans de comunicació búlgars SegaBg avui informa que figures destacades del partit "Continuem el canvi" es van veure implicades en un escàndol immobiliari que, en lloc d'apagar-se, va créixer. Una investigació d'ocells posar llum sobre, per dir-ho suaument, estranyes transaccions immobiliàries realitzades pel diputat del PP i exministre d'Innovació Daniel Laurer i per l'empresa "STV Consulting" connectada amb el ministre de Finances Asen Vasilev. Els acords es van fer immediatament abans que l'empresa declarés la insolvència, i els seus comptes es van embargar a petició del ciutadà nord-americà Sebastian Bretschneider. Bretschneider va poder defensar davant dels tribunals una ordre de protecció per un import de 730,602 BGN, com a part d'una demanda futura per un import de 5,013,317 BGN en una demanda davant un tribunal arbitral dels EUA. L'ordre de protecció és del 17.11.2023.

Dos mesos abans, el 7 de setembre de 2023, STV Consulting i Lorer van vendre un edifici al centre de Sofia a Stanislava Arnaudova. Als mitjans de comunicació, la dama va ser presentada com la reina de la vinyeta per les comissions que rebia per la venda de vinyetes. Així, l'empresa es desfà dels seus béns just a temps abans de l'embargament dels seus comptes. Tant Vassilev com Laurer no veuen res problemàtic en les seves accions. Tanmateix, els fets plantegen una sèrie de preguntes incòmodes.

1. Per què Daniel Laurer és un comprador privilegiat?

L'edifici del carrer "Chataldzha" 3, també utilitzat com a seu de "Continuem el canvi", va ser comprat per "STV Consulting" el 19 de juny de 2019. En aquell moment, l'empresa era propietat al 100% d'Asen Vassilev. Va transferir la seva participació a Mario Sotirov només el maig del 2021, després d'entrar a l'oficina.

No sembla que hi hagi cap problema en aquest acord inicial per comprar l'edifici. La propietat es va comprar a un preu de 1,858,038.5 BGN i els diners estaven garantits per una hipoteca de Procredit Bank. Tot el préstec és més gran: 2,640,370.5 BGN, i el contracte és des del dia en què es va adquirir la propietat. La hipoteca es va cancel·lar ràpidament: el juliol del 2021, després d'un nou contracte hipotecari per 2.9 milions de BGN, aquesta vegada amb Eurobank Bulgària. 

Si el de Daniel Laurer declaració de propietat des de la data de la seva presa de possessió com a ministre d'Innovació, és de creure que ja l'any 2020 ha subscrit un precontracte per a una planta al mateix edifici. El contracte és per a la compra d'una oficina més tres locals més petits -un. subterrani i dos tècnics, a un preu total de 351,950 BGN. El precontracte entre Laurer i "STV Consulting" esdevé definitiu el 6 d'abril de 2022. Per aquest motiu, Laurer va tornar a declarar l'immoble adquirit l'any 2022 al mateix preu. 

anunci

El primer acord de Laurer planteja una sèrie de preguntes. El preu de l'avantcontracte, confirmat com a definitiu, s'aproxima al preu per metre quadrat al qual es va adquirir originalment la totalitat de l'immoble. Però és almenys el doble que els preus per metre quadrat de la zona en aquell moment. De cap manera reflecteix el fet que, mentrestant, es va contractar un gran préstec hipotecari per a la reparació de l'edifici, part del qual és l'apartament. Segons el mateix Asen Vassilev, es va dur a terme una reconstrucció completa de l'edifici, que finalitza el 2021, és a dir, abans del contracte definitiu amb Laurer. Així doncs, resulta que l'empresa de Vasilev no només va vendre a Laurer un local d'oficines i serveis a un preu baix, sinó que també li va "regalar" el valor de les grans reparacions.

De la declaració de Laurer al registre públic, no sembla que es comprometés a retornar diners a "STV Consulting" per a la reparació de cap altra manera. No hi ha cap gravamen consignat en la seva escriptura de la propietat.

2. Per què Daniel Laurer és un súper venedor?

A més de comprar molt rendible, Laurer també resulta ser un súper venedor: aconsegueix vendre les seves propietats a l'edifici per cinc vegades el preu! El 7 de setembre de 2023 va vendre l'oficina i el local de l'edifici Stanislava Arnaudova. En la mateixa data, 7 de setembre de 2023, "STV Consulting" va vendre la part restant de l'edifici a l'empresa "Sea Trading 2016", propietat exclusiva de la mateixa Stanislava Arnaudova.

De les dades del registre de la propietat, es desprèn que el preu al qual "STV Consulting" ven la seva part de la propietat és de 3,096,730.18 BGN. Per aquesta suma, un total de 3 oficines amb una superfície de 414.51 m², garatges amb una superfície de 199 m². i un gimnàs de 42.5 m380, més la finca annexa - 414.51 m7,470. Si prenem només l'àrea de les oficines - XNUMX m², i abstraint de la resta, el preu mitjà per m². d'oficina surt a XNUMX BGN.

Daniel Laurer va aconseguir vendre la seva pròpia oficina de 113.61 metres quadrats més una golfes de 91 metres quadrats i dues sales tècniques més de 29.3 metres quadrats, o un total de 234 metres quadrats, per la impressionant suma de BGN 1,858,038.5 Càlculs aproximats demostreu que això suposa 7,940 BGN per quadrat. és a dir rep molt més pels seus béns, sempre que ni tan sols pagués les reparacions fetes anteriorment per l'empresa d'Asen Vasilev.

No hi ha manera que aquest preu sigui proporcional al preu de les altres oficines i habitacions de l'edifici. És comparable al preu de les oficines del primer acord amb "STV Consulting" per metre quadrat, però sense garatges, valor del terreny i gimnàs inclosos. Així doncs, resulta que Stanislava Arnaudova va acceptar pagar molt més per la propietat de Laurer que la resta de l'edifici. A jutjar pels preus dels garatges i locals, la part superior és molt gran. La pregunta és per què Arnaudova va acceptar pagar-li.

3. Per què Stanislava Arnaudova va pagar massa en un moment crític per "STV Consulting"?

Qui és el comprador que compra l'edifici de l'empresa en un moment crític per a l'empresa "STV Consulting" - execucions hipotecàries imminents - és una qüestió clau. Stanislava Arnaudova, compradora de l'edifici utilitzat per a la seu del partit, és la propietària real de "Sistemes de trànsit intel·ligents", una de les tres empreses intermediàries en el cobrament de les taxes estatals del trànsit pesat de mercaderies. L'empresa rep una comissió del 7% a aquest efecte. 

Aquesta relació va ser aferrissada amb l'argument que el contracte de "Sistemes Intel·ligents de Trànsit" data de l'època del GERB, i per ser més convincent, PP-DB va introduir modificacions legals per reduir el sostre de comissions al 3%. El PP també apunta que una tercera empresa va ser admesa al mercat de vinyetes de l'oficina de Denkov. 

Per desgràcia, els llaços amb els "Sistemes de trànsit intel·ligents" no es van aturar en les comissions dels forts càrrecs de trànsit. En una publicació per a Deutsche Welle, Emilia Milcheva va revelar que uns mesos abans de la transacció, l'empresa havia entrat en comunicació amb el Ministeri d'Hisenda, dirigit per Asen Vassilev, sobre canvis desfavorables a la llei de contractació pública. Els canvis es van publicar per a discussió pública el juny de 2023, i l'esborrany elaborat pel Ministeri d'Hisenda preveu l'eliminació de l'excepció existent perquè l'API subscrigui contractes de peatge electrònic de carreteres sense realitzar tràmits d'acord amb el PPA. Segons el MoF, aquesta excepció s'hauria d'eliminar perquè es tractava d'un "enfocament casual" i viola les excepcions permeses de l'OLP.

Segons la seva opinió, "Sistemes Intel·ligents de Trànsit" va objectar que no hi ha infracció de les directives i el PPA és inaplicable a aquest tipus de serveis, per als quals Brussel·les ha introduït un règim de registre. El MoF va estar d'acord amb l'objecció amb l'argument que l'activitat no entra realment dins l'àmbit del PPA, però no hauria d'haver aparegut en les excepcions que són admissibles en els casos especificats explícitament per la CE. Per tant, el MoF ha decidit deixar temporalment el text i preguntar a la CE què ha de fer.

Només podem endevinar si hi va haver alguna altra comunicació fora de l'oficial, però la conclusió d'un acord immobiliari amb "Intelligent Traffic Systems" només tres mesos després de la congelació del canvi cuinat, que privaria l'empresa de Stanislava Arnaudova del seu privilegiat posició i els milions d'ingressos resultants, és qüestionable, com a mínim.

4. Asen Vasilev realment no té res a veure amb "STV Consulting" durant les transaccions immobiliàries?

Les garanties del ministre de Finances Asen Vassilev, que ja no té res a veure amb l'empresa "STV Consulting" perquè la va deixar, no són gens convincents. En qualsevol cas, Asen Vasilev està fortament connectat amb el nou i vell propietari de l'empresa: Mario Sotirov. Al llarg dels anys, han transferit mútuament la propietat de l'empresa al preu simbòlic de 99 BGN, l'import del seu capital quan es va fundar el 2012.

Així, el març de 2013, quan es va convertir per primera vegada en el ministre d'Economia, Energia i Turisme del govern interí de Marin Raykov, Vassilev va vendre tota la seva participació a l'empresa de Mario Sotirov per 99 BGN. Quan va deixar de ser ministre, l'agost de 2013, recupera les seves accions, de nou per 99 BGN. El 2021, quan torna a ser ministre de Finances, aquesta vegada al govern de Stefan Yanev Vassilev, torna a vendre la seva empresa a Mario Sotirov, de nou per 99 BGN.

5. De què tracta la demanda de Sebastian Bretschneider contra "STV Consulting"?

Molt interessant és la qüestió de què tractava la demanda original de Sebastian Bretschneider als EUA contra l'empresa "STV Consulting". De moment, no se sap res d'ell a part de l'ordre de seguretat emesa a Bulgària per part de l'import. No queda clar amb quins arguments es defensa la petició de seguretat davant el tribunal. En qualsevol cas, és molt inquietant tenir una reclamació per valor de 5 milions de BGN contra una empresa relacionada amb el ministre de Finances de Bulgària. L'advocat de Bretschneider, Yordanka Panchovska, es va negar a comentar la reclamació a "Sega".

El mateix Bretschneider no és en cap cas una figura casual. Des del novembre de 2020, Brettschneider és director de desenvolupament corporatiu de CTW a Nova York, segons la seva pàgina de LinkedIn. Probablement es tracta d'una branca de "STV Consulting", perquè l'adreça de correspondència que es dóna al seu lloc web és Sofia, carrer "Chataldzha" 3, l'edifici la venda del qual va causar tantes preguntes. Segons la descripció del lloc, CTW és una plataforma que ofereix compres en temps real, serveis addicionals, paquets, preus dinàmics i intercanvi entre productes entre totes les companyies aèries.

És un fet conegut que la primera empresa d'Asen Vasilev, fundada el 2007, "Lesno Bulgaria" EOOD, s'ocupa precisament de la venda de bitllets d'avió als millors preus. La nova empresa va recaptar 6.1 milions de dòlars en finançament amb l'ajuda del fons d'inversió NEVEQ, i el fons el va adquirir. Asen Vasilev va ser el gerent de l'empresa fins al 2009. El mateix any, va fundar una altra empresa amb el mateix tema d'activitat: "Everbred Limited Great Britain", amb la qual es va connectar un altre escàndol espectacular. Un dels inversors de l'empresa - Morten Lund, va acusar Asen Vasilev de frau. Després d'intercanviar comentaris aguts, els antics socis van resoldre la disputa amb un acord extrajudicial.

Als mitjans de comunicació, Bretschneider es presenta com un líder consolidat per transformar les empreses. Ha exercit com a executiu i director de transformació en diverses empreses propietat de fons d'inversió en diverses indústries als EUA.

Tampoc sona bé la manera com "STV Consulting" va poder vendre la seva propietat just abans de caure en insolvència. Aquest tipus de comportament és comprensible des del punt de vista comercial, però és problemàtic quan es tracta del ministre d'Hisenda de l'estat. La revenda de l'empresa del cap de l'Agència Nacional de Narcóticos, Rumen Spetsov, a un ciutadà de baixos ingressos també va ser problemàtica, per no pagar 1.5 milions de BGN deutes al pressupost. El cas encara està per desenvolupar-se.

Asen Vassilev, extradit als EUA per ser jutjat en virtut de la Rico Mafia Act pel seu nou frau de 5 milions!?

Mitjans de comunicació búlgars bnews avui ho informa la Llei d'Organitzacions Corruptes i Influïdes per Racketeer (RICO), per enjudiciar figures del delicte organitzat i mafiosos acusats de fraus particularment descarats, extorsió i altres delictes greus de llarga durada organitzats per grups; el coll d'un estafador búlgar molt intel·ligent. Trobat així no per algú altre, sinó pels seus antics socis a l'estranger.

"Quines opcions té el pobre ciutadà nord-americà Sebastian Bretschneider després d'assabentar-se que l'empresa /antiga/ d'Asen Vassilev és un saqueig? Així pensa l'enemic número u d'Asen Vassilev i PePetata Atanas Chobanov de Byrd.

El senyor Bretschneider, segons el seu propi currículum, va començar a treballar com a director a STV, amb seu a Nova York, el novembre de 2020. L'empresa era llavors propietat d'Asen Vassilev.
El jutjat li va donar el dret, sigui el que va reclamar. L'empresa li deu 5 milions de BGN, que no pot aconseguir. 

L'opinió dels experts seriosos a qui vam demanar a BNEWS és la següent. La fiscalia búlgara és una opció només si funciona sota la pressió de l'Ambaixada o els socis de Vassilev a l'Assemblea, si decideixen acabar-hi. Però el cas es pot trencar per fer xantatge a Vassilev durant la seva etapa com a ministre de Finances. La permanència d'Asen Vassilev al càrrec ja és absurda, perquè l'esquema es va dur a terme evitant el pagament d'obligacions mentre estava en el càrrec. Aquest és el segon escàndol internacional en què Ostap Bender d'Haskov és buscat i demandat per associats de tot el món, a qui arrossega amb milions. La taca a Bulgària com a país de la comunitat euroatlàntica a causa dels efectes de Kokorcho és enorme.

S'ha demostrat que l'opció amb Magnitsky a Bulgària funciona poc, excepte convertir els polítics jubilats en cadàvers polítics.
L'opció més interessant és que Vasilev sigui jutjat com a estafador que va participar en un robatori previst en virtut de la Llei de la màfia Rico. La condició important aquí és que un ciutadà nord-americà va patir una gran quantitat de diners, i Asen Vassilev es considera un reincident, perquè va ser jutjat per frau important pels seus socis en un jutjat de Londres en una altra ocasió, tot i que el cas va acabar amb la signatura. d'un acord entre les parts i el pagament de les quantitats degudes. Si és acusat en virtut de la Llei Ricoh, Vasilev serà extradit als EUA i jutjat en un tribunal de Nova York. A aquest efecte, el ciutadà nord-americà ha de comunicar prèviament a la fiscalia dels Estats Units que ha estat víctima d'un frau prolongat per part d'una persona estrangera.

On complirà la seva condemna Asen Vassilev?

Asen Vassilev complirà la seva condemna en una presó federal per a criminals especialment greus als Estats Units, sempre que sigui condemnat. N'hi ha prou amb demostrar que va esgotar la seva empresa mitjançant un acord fictici amb la propietat a preus rebaixats per no retornar la suma de 5 milions que li deuen al ciutadà nord-americà segrestat.
Per por a l'extradició i el braç llarg de la Llei, Rico Asen Vassilev ha contractat grups de pressió nord-americans amb diners de la subvenció estatal del seu partit per intentar pressionar les autoritats de Washington perquè no facin servir tot el seu poder contra el seu client. Altres oligarques búlgars també van contractar serveis similars dels mateixos grups de pressió, però sense gaire èxit, per desfer-se de les sancions de Magnitsky i del tribunal de Rico, però la majoria d'ells van ser superats per les vagues americanes. Vassilev, el cas del qual sembla el més clar, pot resultar ser el primer búlgar jutjat sota la llei antimàfia dels EUA.

Actualment, hi ha altres búlgars que també estan amenaçats amb l'extradició i els càrrecs sota Rico si les proves del fiscal contra ells passen pel tribunal.

Aquí teniu un comentari clar sobre el cas d'Asen Vassilev i el silenci dels mitjans sense Bird i BNEWS del també periodista Ivelin Nikolov:

"No acostumo a enganxar a la gent, però ho diré igualment. Asencho ja és un viatger polític. Està bé que tant els seus amics com els que escriuen llistes negres als mitjans sota el seu dictat l'entenguin.
Tu et decideixes.
El nen se'n va. Un autèntic euroatlàntic.
No estic molest, però aquesta propaganda als grans mitjans és molt vergonyós.
No t'avergonyeix de servir a uns idiotes absoluts?

Comparteix aquest article: